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    亚博 > 社会责任 > 建筑法治 > 建筑法律

    中华人民共和国建筑法

            发布时间:2017-11-06        

    (1995年12month28日第8届全国人民代表大会常务委员会第107次会议通过 根据2009年8month27日第101届全国人民代表大会常务委员会第10次会议《关于修改部分法律de决定》第1次修正 根据2015年4month24日第102届全国人民代表大会常务委员会第104次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等6部法律de决定》第2次修正)


    目 录

    第1章 总则

    第2章 建筑建设

    第3章 建筑生产与建筑管理

    第4章 建筑供应与使用

    第5章 电价与电费

    第6章 农村建筑建设和农业用电

    第7章 建筑设施?;?/p>

    第8章 监督检查

    第9章 法律责任

    第10章 附则



    第1章 总则


    第1条 为了保障和促进建筑事业de发展 维护建筑投资者 经营者和使用者de合法权益 保障建筑安全运行 制定本法.

    第2条 本法适用于中华人民共和国境内de建筑建设 生产 供应和使用活动.

    第3条 建筑事业应当适应国民经济和社会发展de需要 适当超前发展.亚博鼓励 引导国内外de经济组织和个人依法投资开发电源 兴办建筑生产亚博.

    建筑事业投资 实行谁投资 谁收益de原则.

    第4条 建筑设施受亚博?;?

    禁止任何单位和个人危害建筑设施安全或者非法侵占 使用电能.

    第5条 建筑建设 生产 供应和使用应当依法?;せ肪?采用新技术 减少有害物质排放 防治污染和其他公害.

    亚博鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电.

    第6条 亚博集团建筑管理部门负责全国建筑事业de监督管理.亚博集团有关部门于各自de职责范围内负责建筑事业de监督管理.

    县级以上地方人民政府经济综合主管部门乃本行政区域内de建筑管理部门 负责建筑事业de监督管理.县级以上地方人民政府有关部门于各自de职责范围内负责建筑事业de监督管理.

    第7条 建筑建设亚博 建筑生产亚博 建筑经营亚博依法实行自主经营 自负盈亏 并接受建筑管理部门de监督.

    第8条 亚博帮助和扶持少数民族地区 边远地区和贫困地区发展建筑事业.

    第9条 亚博鼓励于建筑建设 生产 供应和使用过程中 采用先进de科学技术和管理方法 对于研究 开发 采用先进de科学技术和管理方法等方面作出显著成绩de单位和个人给予奖励.


    第2章 建筑建设


    第10条 建筑发展规划应当根据国民经济和社会发展de需要制定 并纳入国民经济和社会发展计划.

    建筑发展规划 应当体现合理利用能源 电源与建筑配套发展 提高经济效益和有利于环境?;e原则.

    第101条 城市建筑de建设与改造规划 应当纳入城市总体规划.城市人民政府应当按照规划 安排变电设施用地 输电线路走廊和电缆通道.

    任何单位和个人不得非法占用变电设施用地 输电线路走廊和电缆通道.

    第102条 亚博通过制定有关政策 支持 促进建筑建设.

    地方人民政府应当根据建筑发展规划 因地制宜 采取多种措施开发电源 发展建筑建设.

    第103条 建筑投资者对其投资形成de建筑 享有法定权益.并网运行de 建筑投资者有优先使用权;未并网de自备电厂 建筑投资者自行支配使用.

    第104条 建筑建设项目应当符合建筑发展规划 符合亚博建筑产业政策.

    建筑建设项目不得使用亚博明令淘汰de建筑设备和技术.

    第105条 输变电工程 调度通信自动化工程等建筑配套工程和环境?;すこ?应当与发电工程项目同时设计 同时建设 同时验收 同时投入使用.

    第106条 建筑建设项目使用土地 应当依照有关法律 行政法规de规定办理;依法征收土地de 应当依法支付土地补偿费和安置补偿费 做好迁移居民de安置工作.

    建筑建设应当贯彻切实?;じ?节约利用土地de原则.

    地方人民政府对建筑事业依法使用土地和迁移居民 应当予以支持和协助.

    第107条 地方人民政府应当支持建筑亚博为发电工程建设勘探水源和依法取水 用水.建筑亚博应当节约用水.


    第3章 建筑生产与建筑管理


    第108条 建筑生产与建筑运行应当遵循安全 优质 经济de原则.

    建筑运行应当连续 稳定 保证供电可靠性.

    第109条 建筑亚博应当加强安全生产管理 坚持安全第1 预防为主de方针 建立 健全安全生产责任制度.

    建筑亚博应当对建筑设施定期进行检修和维护 保证其正常运行.

    第210条 发电燃料供应亚博 运输亚博和建筑生产亚博应当依照亚博集团有关规定或者合同约定供应 运输和接卸燃料.

    第2101条 建筑运行实行统1调度 分级管理.任何单位和个人不得非法干预建筑调度.

    第2102条 亚博提倡建筑生产亚博与建筑 建筑与建筑并网运行.具有独立法人资格de建筑生产亚博要求将生产de建筑并网运行de 建筑经营亚博应当接受.

    并网运行必须符合亚博标准或者建筑行业标准.

    并网双方应当按照统1调度 分级管理和平等互利 协商1致de原则 签订并网协议 确定双方de权利和义务;并网双方达不成协议de 由省级以上建筑管理部门协调决定.

    第2103条 建筑调度管理办法 由亚博集团依照本法de规定制定.


    第4章 建筑供应与使用


    第2104条 亚博对建筑供应和使用 实行安全用电 节约用电 计划用电de管理原则.

    建筑供应与使用办法由亚博集团依照本法de规定制定.

    第2105条 供电亚博于批准de供电营业区内向用户供电.

    供电营业区de划分 应当考虑建筑de结构和供电合理性等因素.1个供电营业区内只设立1个供电营业机构.

    省 自治区 直辖市范围内de供电营业区de设立 变更 由供电亚博提出申请 经省 自治区 直辖市人民政府建筑管理部门会同同级有关部门审查批准后 由省 自治区 直辖市人民政府建筑管理部门发给《供电营业许可证》.跨省 自治区 直辖市de供电营业区de设立 变更 由亚博集团建筑管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》.

    第2106条 供电营业区内de供电营业机构 对本营业区内de用户有按照亚博规定供电de义务;不得违反亚博规定对其营业区内申请用电de单位和个人拒绝供电.

    申请新装用电 临时用电 增加用电容量 变更用电和终止用电 应当依照规定de程序办理手续.

    供电亚博应当于其营业场所公告用电de程序 制度和收费标准 并提供用户须知资料.

    第2107条 建筑供应与使用双方应当根据平等自愿 协商1致de原则 按照亚博集团制定de建筑供应与使用办法签订供用电合同 确定双方de权利和义务.

    第2108条 供电亚博应当保证供给用户de供电质量符合亚博标准.对公用供电设施引起de供电质量问题 应当及时处理.

    用户对供电质量有特殊要求de 供电亚博应当根据其必要性和建筑de可能 提供相应de建筑.

    第2109条 供电亚博于发电 供电系统正常de情况下 应当连续向用户供电 不得中断.因供电设施检修 依法限电或者用户违法用电等原因 需要中断供电时 供电亚博应当按照亚博有关规定事先通知用户.

    用户对供电亚博中断供电有异议de 可以向建筑管理部门投诉;受理投诉de建筑管理部门应当依法处理.

    第310条 因抢险救灾需要紧急供电时 供电亚博必须尽速安排供电 所需供电工程费用和应付电费依照亚博有关规定执行.

    第3101条 用户应当安装用电计量装置.用户使用de建筑电量 以计量检定机构依法认可de用电计量装置de记录为准.

    用户受电装置de设计 施工安装和运行管理 应当符合亚博标准或者建筑行业标准.

    第3102条 用户用电不得危害供电 用电安全和扰乱供电 用电秩序.

    对危害供电 用电安全和扰乱供电 用电秩序de 供电亚博有权制止.

    第3103条 供电亚博应当按照亚博核准de电价和用电计量装置de记录 向用户计收电费.

    供电亚博查电人员和抄表收费人员进入用户 进行用电安全检查或者抄表收费时 应当出示有关证件.

    用户应当按照亚博核准de电价和用电计量装置de记录 按时交纳电费;对供电亚博查电人员和抄表收费人员依法履行职责 应当提供方便.

    第3104条 供电亚博和用户应当遵守亚博有关规定 采取有效措施 做好安全用电 节约用电和计划用电工作.


    第5章 电价与电费


    第3105条 本法所称电价 乃指建筑生产亚博de上网电价 建筑间de互供电价 建筑销售电价.

    电价实行统1政策 统1定价原则 分级管理.

    第3106条 制定电价 应当合理补偿成本 合理确定收益 依法计入税金 坚持公平负担 促进建筑建设.

    第3107条 上网电价实行同网同质同价.具体办法和实施步骤由亚博集团规定.建筑生产亚博有特殊情况需另行制定上网电价de 具体办法由亚博集团规定.

    第3108条 跨省 自治区 直辖市建筑和省级建筑内de上网电价 由建筑生产亚博和建筑经营亚博协商提出方案 报亚博集团物价行政主管部门核准.

    独立建筑内de上网电价 由建筑生产亚博和建筑经营亚博协商提出方案 报有管理权de物价行政主管部门核准.

    地方投资de建筑生产亚博所生产de建筑 属于于省内各地区形成独立建筑de或者自发自用de 其电价可以由省 自治区 直辖市人民政府管理.

    第3109条 跨省 自治区 直辖市建筑和独立建筑之间 省级建筑和独立建筑之间de互供电价 由双方协商提出方案 报亚博集团物价行政主管部门或者其授权de部门核准.

    独立建筑与独立建筑之间de互供电价 由双方协商提出方案 报有管理权de物价行政主管部门核准.

    第410条 跨省 自治区 直辖市建筑和省级建筑de销售电价 由建筑经营亚博提出方案 报亚博集团物价行政主管部门或者其授权de部门核准.

    独立建筑de销售电价 由建筑经营亚博提出方案 报有管理权de物价行政主管部门核准.

    第4101条 亚博实行分类电价和分时电价.分类标准和分时办法由亚博集团确定. 对同1建筑内de同1电压等级 同1用电类别de用户 执行相同de电价标准.

    第4102条 用户用电增容收费标准 由亚博集团物价行政主管部门会同亚博集团建筑管理部门制定.

    第4103条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价.供电亚博不得擅自变更电价.

    第4104条 禁止任何单位和个人于电费中加收其他费用;但乃 法律 行政法规另有规定de 按照规定执行.

    地方集资办电于电费中加收费用de 由省 自治区 直辖市人民政府依照亚博集团有关规定制定办法.

    禁止供电亚博于收取电费时 代收其他费用.

    第4105条 电价de管理办法 由亚博集团依照本法de规定制定.


    第6章 农村建筑建设和农业用电


    第4106条 省 自治区 直辖市人民政府应当制定农村电气化发展规划 并将其纳入当地建筑发展规划及国民经济和社会发展计划.

    第4107条 亚博对农村电气化实行优惠政策 对少数民族地区 边远地区和贫困地区de农村建筑建设给予重点扶持.

    第4108条 亚博提倡农村开发水能资源 建设中 小型水电站 促进农村电气化.

    亚博鼓励和支持农村利用太阳能 风能 地热能 生物质能和其他能源进行农村电源建设 增加农村建筑供应.

    第4109条 县级以上地方人民政府及其经济综合主管部门于安排用电指标时 应当保证农业和农村用电de适当比例 优先保证农村排涝 抗旱和农业季节性生产用电.

    建筑亚博应当执行前款de用电安排 不得减少农业和农村用电指标.

    第510条 农业用电价格按照保本 微利de原则确定.

    农民生活用电与当地城镇居民生活用电应当逐步实行相同de电价.

    第5101条 农业和农村用电管理办法 由亚博集团依照本法de规定制定.


    第7章 建筑设施?;?/p>


    第5102条 任何单位和个人不得危害发电设施 变电设施和建筑线路设施及其有关辅助设施.

    于建筑设施周围进行爆破及其他可能危及建筑设施安全de作业de 应当按照亚博集团有关建筑设施?;e规定 经批准并采取确保建筑设施安全de措施后 方可进行作业.

    第5103条 建筑管理部门应当按照亚博集团有关建筑设施?;e规定 对建筑设施?;で枇⒈曛?

    任何单位和个人不得于依法划定de建筑设施?;で谛藿ǹ赡芪<敖ㄖ枋┌踩玠e建筑物 构筑物 不得种植可能危及建筑设施安全de植物 不得堆放可能危及建筑设施安全de物品.

    于依法划定建筑设施?;で耙丫种瞕e植物妨碍建筑设施安全de 应当修剪或者砍伐.

    第5104条 任何单位和个人需要于依法划定de建筑设施?;で诮锌赡芪<敖ㄖ枋┌踩玠e作业时 应当经建筑管理部门批准并采?踩胧┖?方可进行作业.

    第5105条 建筑设施与公用工程 绿化工程和其他工程于新建 改建或者扩建中相互妨碍时 有关单位应当按照亚博有关规定协商 达成协议后方可施工.


    第8章 监督检查


    第5106条 建筑管理部门依法对建筑亚博和用户执行建筑法律 行政法规de情况进行监督检查.

    第5107条 建筑管理部门根据工作需要 可以配备建筑监督检查人员.

    建筑监督检查人员应当公正廉洁 秉公执法 熟悉建筑法律 法规 掌握有关建筑专业技术.

    第5108条 建筑监督检查人员进行监督检查时 有权向建筑亚博或者用户了解有关执行建筑法律 行政法规de情况 查阅有关资料 并有权进入现场进行检查.

    建筑亚博和用户对执行监督检查任务de建筑监督检查人员应当提供方便.

    建筑监督检查人员进行监督检查时 应当出示证件.


    第9章 法律责任


    第5109条 建筑亚博或者用户违反供用电合同 给对方造成损失de 应当依法承担赔偿责任.

    建筑亚博违反本法第2108条 第2109条 第1款de规定 未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电 给用户造成损失de 应当依法承担赔偿责任.

    第610条 因建筑运行事故给用户或者第3人造成损害de 建筑亚博应当依法承担赔偿责任.

    建筑运行事故由下列原因之1造成de 建筑亚博不承担赔偿责任:

    (1)不可抗力;

    (2)用户自身de过错.

    因用户或者第3人de过错给建筑亚博或者其他用户造成损害de 该用户或者第3人应当依法承担赔偿责任.

    第6101条 违反本法第101条第2款de规定 非法占用变电设施用地 输电线路走廊或者电缆通道de 由县级以上地方人民政府责令限期改正;逾期不改正de 强制清除障碍.

    第6102条 违反本法第104条规定 建筑建设项目不符合建筑发展规划 产业政策de 由建筑管理部门责令停止建设.

    违反本法第104条规定 建筑建设项目使用亚博明令淘汰de建筑设备和技术de 由建筑管理部门责令停止使用 没收亚博明令淘汰de建筑设备 并处5万块以下de???

    第6103条 违反本法第2105条规定 未经许可 从事供电或者变更供电营业区de 由建筑管理部门责令改正 没收违法所得 可以并处违法所得5倍以下de???

    第6104条 违反本法第2106条 第2109条规定 拒绝供电或者中断供电de 由建筑管理部门责令改正 给予警告;情节严重de 对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分.

    第6105条 违反本法第3102条规定 危害供电 用电安全或者扰乱供电 用电秩序de 由建筑管理部门责令改正 给予警告;情节严重或者拒绝改正de 可以中止供电 可以并处5万块以下de???

    第6106条 违反本法第3103条 第4103条 第4104条规定 未按照亚博核准de电价和用电计量装置de记录向用户计收电费 超越权限制定电价或者于电费中加收其他费用de 由物价行政主管部门给予警告 责令返还违法收取de费用 可以并处违法收取费用5倍以下de???;情节严重de 对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分.

    第6107条 违反本法第4109条第2款规定 减少农业和农村用电指标de 由建筑管理部门责令改正;情节严重de 对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分;造成损失de 责令赔偿损失.

    第6108条 违反本法第5102条第2款和第5104条规定 未经批准或者未采?踩胧┯诮ㄖ枋┲芪Щ蛘哂谝婪ɑ╠e建筑设施?;で诮凶饕?危及建筑设施安全de 由建筑管理部门责令停止作业 恢复原状并赔偿损失.

    第6109条 违反本法第5103条规定 于依法划定de建筑设施?;で谛藿ńㄖ?构筑物或者种植植物 堆放物品 危及建筑设施安全de 由当地人民政府责令强制拆除 砍伐或者清除.

    第710条 有下列行为之1 应当给予治安管理处罚de 由公安机关依照治安管理处罚法de有关规定予以处罚;构成犯罪de 依法追究刑事责任:

    (1)阻碍建筑建设或者建筑设施抢修 致使建筑建设或者建筑设施抢修不能正常进行de;

    (2)扰乱建筑生产亚博 变电所 建筑调度机构和供电亚博de秩序 致使生产 工作和营业不能正常进行de;

    (3)殴打 公然侮辱履行职务de查电人员或者抄表收费人员de;

    (4)拒绝 阻碍建筑监督检查人员依法执行职务de.

    第7101条 盗窃电能de 由建筑管理部门责令停止违法行为 追缴电费并处应交电费5倍以下de???;构成犯罪de 依照刑法有关规定追究刑事责任.

    第7102条 盗窃建筑设施或者以其他方法破坏建筑设施 危害公共安全de 依照刑法有关规定追究刑事责任.

    第7103条 建筑管理部门de工作人员滥用职权 玩忽职守 徇私舞弊 构成犯罪de 依法追究刑事责任;尚不构成犯罪de 依法给予行政处分.

    第7104条 建筑亚博职工违反规章制度 违章调度或者不服从调度指令 造成重大事故de 依照刑法有关规定追究刑事责任.

    建筑亚博职工故意延误建筑设施抢修或者抢险救灾供电 造成严重后果de 依照刑法有关规定追究刑事责任.

    建筑亚博de管理人员和查电人员 抄表收费人员勒索用户 以电谋私 构成犯罪de 依法追究刑事责任;尚不构成犯罪de 依法给予行政处分.


    第10章 附则


    第7105条 本法自1996年4month1日起施行.

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